Toimittaja uutiset

Australia – Echo väittää, että Crown Sydneyn muutos on "oikeudellisesti virheellinen"

Australiassa on syttynyt sanasota, jossa Echo Entertainment on väittänyt, että kilpailevan Crownin suunnitelma avata 1.5 miljardin dollarin VIP-kasinolomakohde Barangaroon on oikeudellisesti virheellinen.

Echo on antanut Echo Entertainmentin "oikeudellista neuvontaa" suunnitteluosastolle väittäen, että suunnitelmat muuttaa Barangaroon suunnitelmaa sisältämään 69-kerroksinen torni voivat joutua tuomioistuimen haasteeseen.
Crown Sydneyn hotellirakennuksen odotetaan valmistuvan vuonna 2018, ja kasinon viralliset avajaiset vuotta myöhemmin.

Echo Entertainmentin toimitusjohtaja ja toimitusjohtaja Matt Bekier sanoi: "Liitteenä olevat neuvot ja arviot nostavat esiin asioita, joita pitäisi siksi harkita ja käsitellä, kuten minkä tahansa suunnitteluhakemuksen yhteydessä."

Kirjeessään Adrian Galasso, SC ja Clifford Ireland, ovat ilmoittaneet, että korkeuden kasvun aiheuttamat ympäristövaikutukset lisäävät Barangaroon bruttolattiapinta-alaa 7.4 prosenttia, mukaan lukien Crown Sydneyn 168 metristä 275 metriin.

Echon vastalause väitti, että hallituksen päätös hyväksyä lisenssi, herra Packer ennen varsinaisen hakemuksen valmistumista, kyseenalaistaa suunnitteluministerin kyvyn olla puolueeton. Se sanoi, että kaikkia NSW:n alkoholi- ja uhkapeliviranomaisia, terveysosastoa ja yhteisöpalveluosastoa olisi pitänyt kuulla, koska ne ovat "väistämättä merkityksellisiä kasinoehdotuksen kannalta".
Neuvonnassa todetaan: "Jos se myönnetään, [muutos] olisi avoinna Land and Environment Courtin toimivaltaan kuuluvan oikeudellisen uudelleentarkastelun käsittelyyn."

Suunnittelija Deborah Laidlaw kyseenalaisti, voidaanko kasinon sisällyttämistä "oikein katsoa "muokkauksen" piiriin kuuluvana.

Crown Sydneyn toimitusjohtaja Rowen Craigie sanoi: "Mielestäni tämä on The Star -kasinon suunnitteluprosessin räikeä väärinkäyttö yrittääkseen suojella olemassa olevaa monopoliaan ja viivyttää kaivattua kilpailua Sydneyn VIP-pelimarkkinoilla."

Sydneyn kaupunginvaltuusto yhtyi väitteeseen väittäen, että lisäys ei lisännyt yhteisön lattiapinta-alaa.

Se sanoi: "Tämä ehdotettu muutos ei ole varsinainen muutos, koska se ei ole olennaisesti sama kuin alkuperäinen konseptisuunnitelman hyväksyntä. Muutoksen aste huomioon ottaen ehdotuksesta tulisi tehdä uusi konseptisuunnitelmahakemus. Siinä tapauksessa, että hallitus jatkaa nykyistä ehdotusta, uuden suunnitteluministerin tulisi vähintään arvioida muutos 8 ulkopuolisesti asianmukaisen pätevyyden omaavalla ja osavaltion hallituksesta riippumattomalla suunnittelukonsultilla. Ei ole mitään sosiaalisia tai taloudellisia perusteita sille, että pelitilat, korkealuokkaiset hotellit ja luksusasunnot olisivat parempia maankäyttömuotoja kuin julkiset puistoalueet."

Muutos tehtiin NSW:n entisen pääministerin Barry O'Farrellin vuonna 2011 esittämän vaatimuksen johdosta, että Lend Lease siirsi hotellin veden päällä sijaitsevasta laiturista maalla sijaitsevalle rantapaikalle.

Lend Leasen tiedottaja sanoi: "Suunnitteluprosessin mukaisesti tarkastelemme nyt kaikki Barangaroon tarkistettuun konseptisuunnitelmaan liittyvät huomautukset ja vastaamme yksityiskohtaisesti NSW:n suunnittelu- ja ympäristöministeriölle esitettyihin kysymyksiin."

Paikallinen kansanedustaja Alex Greenwich lisäsi: "Se ei ole muuta kuin yksityinen kahmari erinomaiselle julkiselle maalle. Alkuperäinen Barangaroon voittajasuunnittelu asetti tornirakennukset takaisin rannalta varmistamaan yleisön pääsyn ja nauttimisen ranta-alueesta. Veden päällä olevalle hotellille hyväksytty tontti yksityistäisi sataman.