Freedom Plaza lupaa Manhattanin suurimman määrän kohtuuhintaisia asuntoja ja ainoan julkisen viheralueen New Yorkin kasinotarjousten joukossa
Freedom Plaza, Midtown Manhattanin itäpuolen mullistava uusi kaupunki- ja kulttuurisuunnitelma, on virallisesti jättänyt lupahakemuksensa New York Gaming Facility Location Boardille.
Soloviev Group ja sen kumppani Mohegan edistävät Manhattanin itäpuolta mullistavaa hanketta, jonka arvioidaan olevan yhteensä 11.1 miljardia dollaria. 3.2 miljardia dollaria vuotuinen taloustuotanto kaikkien newyorkilaisten hyödyksi.
Tarjoamalla kohtuuhintaisempaa asuntotuotantoa kuin mikään muu Manhattanin hanke ja olemalla ainoa Manhattanin hanke, joka tarjoaa avointa viheraluetta, Freedom Plaza asettaa uuden vertailukohdan osallistavalle ja tasa-arvoiselle kehitykselle.
”Tämän yhteisön neljännen sukupolven asukkaina Solovievin perhe on ylpeä voidessaan ottaa tämän tärkeän askeleen kohti Freedom Plazan toteutumista”, sanoi Soloviev Groupin toimitusjohtaja Michael Hershman. ”Tämä hakemus edustaa vuosien merkityksellistä kuuntelua ja yhteistyötä, ja se tarjoaa ainutlaatuisella tavalla sen, mitä newyorkilaiset eniten tarvitsevat: esteetöntä viheralueita, työssäkäyvien perheiden varaamia asuntoja ja hyvin palkattuja ammattiliittojen työpaikkoja. Naapureidemme, työvoimakumppaneidemme sekä uskonnollisten ja kansalaisjohtajien jatkuvan panoksen ansiosta olemme edelleen sitoutuneita rakentamaan hanketta, joka luo pysyvää arvoa yhteisölle ja koko New York Citylle.”
”Freedom Plaza heijastaa Moheganin ydinarvoja, kuten osallisuutta, mahdollisuuksia ja syvää sitoutumista paikallisyhteisön hyvinvointiin”, sanoi Moheganin toimitusjohtaja Ray Pineault. ”Vuosisatojen mittaisen perinnön ansiosta olemme ylpeitä voidessamme tehdä yhteistyötä Soloviev Groupin kanssa ja New Yorkin monimuotoisten kansalais-, työ- ja uskonnollisten johtajien kanssa auttaaksemme muokkaamaan kohdetta, jossa ihmiset voivat tulla yhteen, kukoistaa ja jakaa kestävää vaurautta. Tunnemme New York Cityn, olemme olleet mukana näillä markkinoilla vuosikymmeniä ja odotamme innolla jalanjälkemme laajentamista ja mullistavan kokemuksen tarjoamista Midtown Eastille.”
Palkitun BIG-Bjarke Ingels Groupin suunnittelema sekakäyttöinen hanke rakennetaan kokonaan ammattiliittojen työvoimalla, ja se tukee suoraan 17,000 40,000 korkealaatuisen koko- ja osa-aikaisen ammattiliittotyöpaikan luomista rakentamisen ja toiminnan aikana. Kaiken kaikkiaan lähes 1.5 XNUMX työpaikkaa tuetaan koko taloudessa. Hankkeen rakennusaikaisten työvoimakustannusten arvioidaan tuottavan pelkästään noin XNUMX miljardia dollaria. Tämän jälkeen tuhansia pysyviä työpaikkoja säilytetään toiminnan, hotelli- ja ravintola-alan, vähittäiskaupan ja viihteen aloilla, kun hanke on avattu.
Freedom Plazaan tulee 1,049 513 uutta asuinyksikköä, joista 5 on työssäkäyvien perheiden varaa, sekä noin viiden hehtaarin kokoinen julkinen puistoalue, jonka on suunnitellut OJB Landscape Architecture. Suunnitelmaan tulee myös ruokakauppa, päiväkoti, demokratialle omistettu museo, yhteisökeskus, paikallisesti suuntautunut vähittäiskauppa ja kaksi maailmanluokan hotellia, joita suunnittelevat Mohegan ja alueen omistajat. Banyan Tree hotelleja ja lomakohteita, joissa on viihdettä ja moderneja pelivaihtoehtoja yli 21-vuotiaille.
Pitkän aikavälin jaetun vaurauden varmistamiseksi hankkeessa otetaan käyttöön yhteisökeskeisiä sijoitusmalleja, joiden tarkoituksena on pitää taloudelliset hyödyt keskittyneinä New Yorkiin. Suunnitellun pelilaitoksen omistusoikeus avataan New Yorkin asukkaille, mikä antaa yksilöille mahdollisuuden osallistua hankkeen pitkän aikavälin taloudelliseen menestykseen. Lisäksi New Yorkin osavaltion ja kaupungin työntekijöille tarkoitetut eläkekassat saavat etuoikeutetun pääsyn sijoitusmahdollisuuksiin, mikä mahdollistaa laajemman yleisön osallistumisen kehityshankkeen taloudellisiin hyötyihin. New Yorkin asukkaiden ja näiden eläkekassajen sijoitusmahdollisuudet alkaisivat aikaisintaan vuonna 2027.
Tämän ohella kehittäjät perustavat yhteisön uudelleensijoitusrahaston – riippumattoman, yhteisötietoisen 501(c)(3)-rahaston, jota hallinnoi paikallinen hallitus. Rahasto saa kaksi prosenttia vuosittaisista pelialan tuotoista ja sen ennustetaan tuottavan vähintään 200 miljoonaa dollaria seuraavien kahdenkymmenen vuoden aikana. Nämä varat sijoitetaan uudelleen aloitteisiin, jotka palvelevat suoraan newyorkilaisia, kuten asunto-ohjelmiin, työvoiman kehittämiseen, taiteeseen ja kulttuuriin, nuorisopalveluihin ja muihin naapuruston sidosryhmien määrittelemiin prioriteetteihin.
Freedom Plazan painotus kohtuuhintaiseen asumiseen, julkisiin viheralueisiin ja yhteisölähtöisiin investointeihin on saanut laajan tuen 26 ammattiliitolta ja työvoiman kehittämisen kumppanilta, jotka ovat New Yorkin kansalais- ja uskonnollisten johtajien, pienyritysten omistajien ja paikallisten asukkaiden koalitio. Missiovetoisten kumppaneiden Soloviev Groupin ja Moheganin – jotka molemmat ovat omistautuneet taloudellisten mahdollisuuksien ja kestävien naapuruston hyötyjen edistämiseen – johtama hanke edustaa rohkeaa ja osallistavaa visiota Manhattanin tulevaisuudesta.
