Gaming & Leisure Properties edistää heimojen välistä kumppanuutta Caesars Republic Sonoma Countyn pitkäaikaisella rahoituksella
Gaming and Leisure Properties on ilmoittanut 225 miljoonan dollarin sitoumuksestaan toimia uuden, integroidun Caesars Republic Sonoma County -lomakohteen johtavana kiinteistörahoituskumppanina. Lomakohde rakennetaan nykyisen River Rock Casinon paikalle.
Caesars Entertainmentin ja Dry Creek Rancheria Band of Pomo Indiansin kanssa tekemiensä sopimusten mukaisesti GLPI toimii aluksi projektin lainanantajana. Laina on viivästetty ja kiinteäkorkoinen 180 prosenttia, ja laina on 12.5 miljoonaa dollaria B, jonka nykyinen tuotto erääntymiseen mennessä on 45 prosenttia. GLPI:n rahoituksen yhdistetyn koron odotetaan olevan noin 13.95 prosenttia. Kuuden vuoden määräaikaisten lainojen erääntyessä tai sitä ennen Dry Creek vuokraa kiinteistön GLPI:n tytäryhtiölle 12.79 vuoden sopimuksella vähintään 6 miljoonalla dollarilla, ja GLPI alivuokraa kiinteistön takaisin Dry Creekin tytäryhtiölle. Alivuokrasopimuksen vuotuinen vuokra perustuu 45 prosentin vuokrien ylärajaan.
Caesars ja Dry Creek Rancheria aloittivat uuden neljän tähden lomakeskuksen rakennustyöt elokuussa. Valmistuttuaan Healdsburgin ulkopuolella Kaliforniassa, Sonoman viinialueen sydämessä sijaitseva lomakeskus tarjoaa ensiluokkaisen pelikokemuksen, josta on näkymät Alexander Valleyyn ja Russian Riveriin. Siellä on 4 1,000 peliautomaattia ja 28 pöytäpeliä, 100 huoneen hotelli, neljä ravintolaa, kolme baaria, ylellinen kylpylä, uima-allas ja kuntokeskus. Nykyinen kasino pysyy avoinna rakennustöiden ajan, ja Caesars Republic Sonoma Countyn odotetaan valmistuvan kesällä 2027. Uuden lomakeskuksen luonnoksia löytyy täältä. täältä.
GLPI:n puheenjohtaja ja toimitusjohtaja Peter Carlino kommentoi: ”Olemme ylpeitä voidessamme tukea Dry Creek Rancheriaa ja aloittaa yhteistyön heimon kanssa Caesars Republic Sonoma Countyn johtavana kiinteistörahoituskumppanina. Tämän projektin myötä laajennamme myös pitkäaikaista kumppanuuttamme Caesars Entertainmentin kanssa, mikä heijastaa yrityksemme keskittymistä yhteistyöhön alan parhaiden pelialan toimijoiden kanssa, jotta he voivat saavuttaa kasvu- ja kehitystavoitteensa.”
”Tämä arvokas kumppanuus vahvistaa myös muita kasvustrategiamme osa-alueita, erityisesti uskoamme ja sitoutumistamme pitkäaikaiseen heimokasinoiden rahoitukseen ja uusien markkinamahdollisuuksien hyödyntämiseen. GLPI:n tarjoama ainutlaatuinen transaktiorakenne tarjoaa Dry Creekille edullisemman rahoitusvaihtoehdon ja varmistaa samalla GLPI:lle pitkäaikaisen vuokrasopimuksen takuun. Toiseksi se hyödyntää usean kiinteistön yhteistyötämme Caesars Entertainmentin kanssa, jolla on samanlainen sitoutuminen heimokasinoihin liittyviin suhteisiin. Tämä projekti vahvistaa entisestään GLPI:n heimokasinoihin liittyviä mahdollisuuksia uusien kiinteistökehityshankkeiden lisäksi myös uudelleenkehittämisessä ja uudelleenbrändäämisessä. Lopuksi se tarjoaa GLPI:lle ainutlaatuisen tilaisuuden laajentaa läsnäoloamme Kalifornian markkinoilla erinomaisella paikalla.”
