Operaattoreiden uutisia
Yhdysvallat – Caesars monipuolistaa vuokralaisten listaa Margaritaville Penn -sopimuksella
By Phil - 3. tammikuuta 2019
Caesarin irtautunut VICI Properties on saattanut päätökseen Bossier Cityssä Louisianassa sijaitsevaan Margaritaville Resort Casinoon liittyvän maa-alueen oston 261 miljoonalla dollarilla, kun taas Penn National Gaming toimii käytännössä vuokralaisena, joka on ostanut käyttöomaisuuden 115 miljoonalla dollarilla.
Penn Nationalin vuokrasopimuksessa se maksaa noin 23.2 miljoonan dollarin vuotuisen vuokran 15 vuoden alkukaudelta ja neljä viiden vuoden uusimisvaihtoehtoa.
John Payne, Vici Propertiesin toimitusjohtaja ja operatiivinen johtaja, sanoi: "Margaritaville-kaupan päättäminen yhteistyössä Penn Nationalin kanssa on merkittävä saavutus 15 kuukauden sisällä yrityksen perustamisesta. Kauppa on ensimmäinen askelemme kohti tavoitettamme monipuolistaa vuokralaisluetteloamme luokkansa parhaiden pelioperaattoreiden kanssa. Tunnettuani Penn Nationalin johtajia ja työskennellessäni heidän kanssaan odotan innolla VICI Propertiesin rakentavan pitkäaikaisen molemminpuolisesti tuottavan kumppanuuden tämän maailmanluokan toimijan kanssa.
Mr. Payne jatkoi: Vuokralaisten monimuotoisuuden lisäksi tämä kauppa vahvistaa läsnäoloamme Bossier/Shreveport-markkinoilla ostamalla markkinoiden uusimman kiinteistön. Vuonna 2013 avautumisesta lähtien Margaritaville Resort Casino on jatkuvasti ollut yksi alueen johtajista. Odotamme innolla yhteistyötä Penn Nationalin kanssa jatkaaksemme korkealaatuisen kokemuksen tarjoamista asiakkaille, työntekijöille ja koko yhteisölle.
David Kieske, VICI Propertiesin talousjohtaja, sanoi: "Margaritaville-kaupan toteuttamisen myötä olemme käyttäneet kaikki nettotulot, jotka keräsimme listautumisannissamme viime vuonna, yhteensä 9.3 prosentin ylärajalla. Vuoden 2019 alussa meillä on vielä kaikki nettotuotto äskettäisestä ja opportunistisesta 700 miljoonan dollarin osakepääoman korotuksestamme ja käytämme nämä rahat rahoittamaan jo ilmoittamamme Greektown-ostomme ja tulevia kasvumahdollisuuksia. Mikään muu amerikkalainen REIT ei todellakaan kerännyt niin paljon ensisijaista omaa pääomaa vuonna 2018 kuin VICI, ja meidän kahden pääomankorotusmme olivat yhteensä 2.1 miljardia dollaria bruttotuloista eli noin 21 prosenttia vuonna 10 kerätystä REIT:n 1 miljardin dollarin pääomasta. Kun yhdistettynä joulukuussa 2017 suunnatulla osakeannillamme kerättyyn 3 miljardiin dollariin, olemme keränneet yli 13 miljardia dollaria ensisijaista pääomaa alle XNUMX kuukaudessa. Olemme erittäin tyytyväisiä institutionaalisten sijoittajien VICI:hen osoittamasta luottamuksesta ja uskomme, että institutionaalisen osakaspohjamme kasvu on avainasemassa toimialamme institutionalisoinnissa. Jatkamme jatkossakin strategian toteuttamista, jolla rahoitamme kasvua järkevällä vipuvaikutuksella, säilyttäen samalla riittävän likviditeetin pitkän aikavälin kasvuun.
Vuonna 2013 rakennetussa Margaritaville Resort Casinossa on 26,500 1,215 neliöjalkaa kasinotilaa, jossa on 50 395 pelipaikkaa ja 15,000 pöytää, 1,000 hotellihuonetta, saarityylinen pakoteema, kuusi ravintolaa ja ruoka- ja juomamyymälää sekä 1,500 XNUMX neliöjalkaa XNUMX XNUMX-paikkainen teatteri. Vuokra-alueella on noin XNUMX XNUMX autopaikkaa.
