Toimittaja uutiset
Yhdysvallat – Investor väittää, että MGM:n sijoitukset voivat joutua konkurssiin
By Phil - 27. huhtikuuta 2015
Eräs MGM Resortsin sijoittaja on sanonut, että ylimääräiset investoinnit Massachusettsiin, Marylandiin ja Macaoon uhkaavat operaattorin maksukykyä ja voivat nähdä sen uhkaavan konkurssin, kuten se teki investoiessaan 9 miljardin Yhdysvaltain dollarin CityCenteriin.
New Yorkin sijoitusyhtiön Land & Buildings Investment Managementin perustaja Jonathan Litt sanoi, että hänen ryhmänsä omistaa 3.79 miljoonaa MGM Resortsin osaketta, mikä vastaa alle yhtä prosenttia kokonaismäärästä. Viime kuussa hän kehotti MGM Resorts Internationalia sijoittamaan kiinteistönsä kiinteistösijoitusrahastoon. Tässä kuussa hän on varoittanut, että MGM Resorts saattaa olla menossa samankaltaista reittiä CityCenteriin ja kuluttaa kasinoihin, joita rakennetaan Springfieldiin Massachusettsiin, National Harboriin Marylandiin ja Macaoon. Hän arvosteli Las Vegasin jättiläistä "hellittömäksi alitoimijaksi" ja sanoi, että CityCenter oli "huono sijoituspäätös".
"Yhtiö on aloittamassa vielä 5 miljardin dollarin kehitystyötä, mutta emme tiedä kolmen vuoden kuluttua, kuinka nämä projektit toimivat, ja niiden saavutukset eivät ole loistavia", Mr. Litt sanoi. "Sen sijaan, että hyödyntäisimme nykyistä suotuisaa pääomamarkkinaympäristöä velan vähentämiseen, hallitus jatkaa samojen pääoman allokointivirheiden tekemistä, jotka johtivat yrityksen konkurssiin seitsemän vuotta sitten."
Mr. Litt on vihainen, että molempien yhtiöiden johtaja Roland Hernandez pakotti yhden hänen neljästä ehdokkaastaan MGM Resortsin hallitukseen, entisen Equity Office Propertiesin johtajan Richard Kincaidin.
Hän ehdotti myös, että MGM Resorts myy osan omaisuudestaan. Hän uskoo, että MGM:n rahastoyhtiön ja kiinteistösijoitusrahaston perustaminen olisi taloudellisesti järkevä, koska REIT:t voivat käydä kauppaa korkeammalla markkina-arvolla, koska ne eivät maksa yhtiöveroa.
MGM väitti kuitenkin, että herra Lit "tekee lukuisia taloudellisia, rakenteellisia ja verotuksellisia oletuksia, jotka ovat epäselviä, tukemattomia tai tosiasiallisesti vääriä". Siinä todettiin, että hänen ideansa eivät ole yhtiön edun mukaisia.
Yhtiö lisäsi olevansa "vahva asema tänään hallituksen pitkän aikavälin strategisen suunnitelman tehokkaan täytäntöönpanon ansiosta".
Se sanoi myös jakavansa 35 prosenttia CityCenterin ylimääräisestä kassavirrasta osakkeenomistajille, vaikka Lit sanoi, että se oli "liian vähän, liian myöhäistä".
MGM:n hallitus valitaan sen vuosikokouksessa 28. toukokuuta Las Vegasissa.
