Operaattoreiden uutisia
Yhdysvallat – MGM ostaa Cosmopolitanin toimintaoikeudet Blackstonelta 1.625 miljardilla dollarilla
By Phil - 28. syyskuuta 2021
MGM Resorts ostaa The Cosmopolitan of Las Vegasin toiminnan Blackstonelta 1.625 miljardilla dollarilla tavanomaisten käyttöpääoman oikaisujen mukaisesti.
Kauppahinta edustaa noin kahdeksan kertaa oikaistua käyttökatetta, joka sisältää odotetut operatiiviset synergiaedut ja tunnistetut liikevaihdon kasvumahdollisuudet.
Kaupan toteutumisen jälkeen MGM Resorts tekee 30 vuoden vuokrasopimuksen, jossa on kolme 10 vuoden uusimisvaihtoehtoa Stonepeak Partnersin, Cherng Family Trustin ja Blackstone Real Estate Income Trustin (BREIT) kumppanuuden kanssa, joka ostaa Cosmopolitanin kiinteistöomaisuus. MGM Resorts maksaa alkuperäisen 200 miljoonan dollarin vuotuisen vuokran, joka nousee vuosittain kahteen prosenttiin ensimmäisten 15 vuoden ajan ja sen jälkeen kahteen prosenttiin tai CPI:n nousuun (rajattu kolmeen prosenttiin), kumpi on suurempi.
"Olemme ylpeitä voidessamme lisätä The Cosmopolitanin, luksuslomakeskuksen ja kasinon Las Vegas Stripillä, portfolioomme", sanoi MGM Resortsin toimitusjohtaja Bill Hornbuckle. "Cosmopolitan-brändi tunnetaan ympäri maailmaa ainutlaatuisesta asiakaskunnastaan sekä korkealaatuisista tuotteistaan ja kokemuksistaan, mikä tekee siitä ihanteellisen yhteensopivuuden portfolioomme ja edistää visiotamme olla maailman johtava peliviihdeyhtiö. Odotamme innolla The Cosmopolitanin vieraat ja työntekijät tervetulleeksi MGM Resorts -perheeseen."
"Yli 500 miljoonan dollarin pääomasijoitus kiinteistön parantamiseen vuodesta 2014 lähtien, Cosmopolitan tarjoaa uskomattoman mahdollisuuden laajentaa asiakaskuntaamme ja tarjoaa asiakkaillemme enemmän valinnanvaraa Las Vegasissa", sanoi MGM Resortsin talousjohtaja Jonathan Halkyard. "Uskomme, että voimme hyödyntää MGM Resortsin asiantuntemusta, toimintaympäristöä ja muita erittäin saavutettavissa olevia synergiaetuja jatkaaksemme luokkansa parhaan palvelun tarjoamista ja samalla kiinteistön kasvua."
Ennen COVID-19-pandemiaa 12. helmikuuta 29 päättyneiden 2020 kuukauden aikana The Cosmopolitan tuotti 959 miljoonan dollarin nettotuloa ja 316 miljoonaa dollaria oikaistua EBITDAR1:tä. Toisella neljänneksellä, joka päättyi 30, kiinteistön nettoliikevaihto oli 2021 miljoonaa dollaria ja oikaistu EBITDAR234 92 miljoonaa dollaria.
Cosmopolitan, maailmanluokan nykyaikainen luksuslomakeskus ja -kasino, avattiin joulukuussa 2010, ja siihen tehtiin merkittäviä pääomaparannuksia sen jälkeen, kun Blackstone osti kiinteistön vuonna 2014. Kiinteistössä on 3,032 2018 huonetta ja sviittiä, jotka kunnostettiin joulukuussa 110,000, joista useimmissa on terassi, jolta on näkymät ikoniselle Las Vegas Stripille ja XNUMX XNUMX neliöjalan kasinolle, jossa on huippuluokan pelialueita VIP-vieraille.
