Operaattoreiden uutisia
USA – Realty Income saa päätökseen Encore Bostonin sataman oston ja vuokrasopimuksen takaisin Wynn Resortsille
By Phil - 2. joulukuuta 2022
Realty Income on nyt saattanut päätökseen Encore Boston Harbor and Casinon maan ja kiinteistöomaisuuden oston Wynn Resortsilta. tekee ensimmäisen muutoksensa kasinosektorille.
Wynn hoitaa edelleen lomakeskusta ja tekee kolminkertaisen nettovuokrasopimuksen. Vuokrasopimuksen alkuperäinen vuosivuokra on 100 miljoonaa dollaria ja alkuperäinen sopimuskausi 30 vuotta, ja vuokralaisen voi uusia 30 vuodeksi.
Vuokrasopimuksen mukainen vuokra nousee 1.75 prosenttiin vuokrasopimuksen ensimmäisten 10 vuoden aikana ja sitä suurempi 1.75 prosenttia ja edellisen vuoden kuluttajahintaindeksin nousu (rajoitettu 2.5 prosenttiin) jäljellä olevan vuokra-ajan aikana.
Wynn säilyttää 13 hehtaarin rakennuskelpoisen maa-alueensa Broadwayn itäpuolella Everettissä, Massachusettsissa, jonka osaan se aikoo rakentaa laajennuksen, jonka odotetaan sisältävän ylimääräistä katettua pysäköintitilaa sekä muita ei-pelipalveluita.
Yhtiö vakuutti mahdollisuuden myydä tällaiseen laajennukseen liittyvät maat ja kiinteistöt Realty Incomelle enintään 20 miljoonan dollarin lisävuokralla tietyllä enimmäiskorolla enintään kuuden vuoden ajan kaupan toteuttamisen jälkeen.
"Kaupan tuotot tarjoavat meille myös likviditeettiä useisiin tuleviin kehitysprojekteihimme ja potentiaalia muiden velkojen eläkkeelle", Wynnin toimitusjohtaja Craig Billings sanoi.
