Toimittaja uutiset
Yhdysvallat – Penn spin-off ostaa ensimmäisen kasinon
By Phil - 16. joulukuuta 2013
Gaming and Leisure Properties, Penn National Gamingin verovapaa spin-off, on ostanut ensimmäisen kasinonsa pois alueellisesta kasinooperaattorista 140 miljoonan dollarin Casino Queenin kanssa. jokilaivakasino East St. Louisissa, Illinoisissa.
Gaming and Leisure Properties ostaa Casino Queeniin liittyvät kiinteistöt, jotka kattavat noin 78 hehtaaria ja sisältävät 157 huoneen hotellin ja 38,000 XNUMX neliömetrin kelluvan kasinon.
Gaming and Leisure Properties tarjoaa Casino Queenille 43 miljoonan Yhdysvaltain dollarin määräaikaisen lainan, joka jälleenrahoittaa ja siirtää eläkkeelle kasinon jäljellä olevat pitkäaikaiset velkasitoumukset. Oston ehdoksi kiinteistösijoitusyhtiö vuokraa kiinteistön takaisin Casino Queenille kolminkertaisella nettomäärällä noin 14 miljoonalla US dollarilla vuodessa.
Gaming and Leisure Propertiesin toimitusjohtaja Peter Carlino sanoi: "Tämä edustaa vahvoja mahdollisuuksia, joita yhtiömme tavoittelee peliomaisuusmarkkinoilla."
Kiinteistösijoitusrahasto erotettiin Penn Nationalista aiemmin tänä vuonna. Siinä GLPI omisti kiinteistön, joka liittyy 21 kasinotiloihin, mukaan lukien kaksi parhaillaan kehitteillä olevaa kiinteistöä Daytonissa ja Youngstownissa Ohiossa. Se vuokraa nyt 19 näistä tiloista Pennille. Loput kaksi pelipaikkaa, jotka sijaitsevat Baton Rougessa, Louisianassa ja Perryvillessä, Marylandissa, ovat GLPI:n tytäryhtiöiden omistamia ja ylläpitämiä. Pelianalyytikot odottavat GLPI:n tekevän muita sopimuksia vuoden 2014 aikana.
Credit Suissen pelianalyytikko Joel Simkins lisäsi: "Tämä sopimus toimii tapaustutkimuksena siitä, että GLPI voi kerätä pienempiä, yhden omaisuuden kiinteistöjä, kun se pyrkii saamaan päätökseen 500 miljoonan dollarin kaupat ensimmäisenä vuonna ja samalla monipuolistaa vuokralaiskuntaansa.
